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Hipoteca - Workpédia
 
Hipoteca


  • Direito real que garante o credor sem privar da posse o proprietário. — Uma hipoteca pode ser feita sobre uma casa, um terreno, um navio, uma aeronave. Os credores hipotecários têm preferência, na ordem de sua inscrição, sobre todos os outros credores; em caso de não-pagamento, podem exigir a venda do bem gravado de hipoteca. Em caso de venda ou sucessão, os beneficiários devem purgar a hipoteca.
    • Assuntos relacionados a Hipoteca

    [ Participação Civil ] Pergunta aberta : Até março, uma bomba vai estourar, a crise vai nos afundar, acreditam?

    " " Só repassando: mas tem lógica... neste país, pode-se acreditar em tudo. Ontem, assistindo ao Jornal Nacional (globo) ouvi direito a vóz da nossa super, hiper, mega ministra Dilma e observei que ela tem a vóz, o timbre e o jeito igual ao da ex mega, hiper, super ministra Zélia Cardoso de Mello (aquela que não ia saquear a poupança) lembram?. ... É BOM FICARMOS ATENTOS!!! Claro que temos que analisar isso, mas é muito estranho a "venda" do Unibanco tão "de repente"... e o Lula insistir tanto para que o brasileiro continue a gastar e se individar... Assunto: ITAÚ. Verdadeira BOMBA ! - Não compre nada até março - leia com atenção REPASSANDO - A C O N F E R I R Assunto: Itaú O Henrique Meirelles tinha ido às pressas para Nova York, devido à falência da AIG, maior seguradora dos USA e que o Governo Americano tinha estatizado! O Bush e seus asseclas, por pura pressa e INCOMPETÊNCIA, não tinham avaliado as muitas implicações internacionais dessa medida.. Dentre muitas a AIG era controladora do UNIBANCO. Portanto, o UNIBANCO PASSAVA A PERTENCER AO GOVERNO AMERICANO, e, salvo o compulsório, a AIG tinha esvaziado a caixa do UNIBANCO e a tinha 'enchido de hipotecas podres americanas'. Resultado: O Banco Central emprestou, a fundo perdido, dinheiro ao ITAÚ, que não precisava e forçou o BNDES a emprestar dinheiro a 'taxas simbólicas' ao ITAÚ, para o mesmo fim. Na realidade, você e eu compramos o UNIBANCO!!! E os 'títulos podres' do AIG ficaram pro Banco Central! Um novo PROER igual ao Marka/Fonte-Cindam concedido ao nosso 'amigo' Salvatore Cacciolla!!! Isto tudo é pura verdade e pode passar adiante!!! Há, ainda, o Banco Panamericano (Silvio Santos ) que 'explodiu' e a Financeira Aymoré, que financiou, sem garantias, a compra de milhares de carros 0 km, com entrada de R$1,00 e pagamentos das primeiras 72 prestações só em março de 2009!!! Esta BOMBA e outras vão 'estourar no colo' de alguém blindado... Aí e depois, com as outras: CASAS BAHIA E INSINUANTE etc., vamos ver como ficam as coisas... PORTANTO, NÃO COMPRE CARROS , ELETRODOMÉSTICOS , COMPRE O ESTRITAMENTE NECESSÁRIO , DEPOSITE SEU DINHEIRO EM BANCOS FEDERAIS (BANCO DO BRASIL E CAIXA ECONÔMICA) EVITE TOTALMENTE DE EMPRÉSTIMOS E FINANCIAMENTOS . OS CARROS, as TV PLASMA, eletrodomésticos ESTÃO SUPERFATURADOS, MUITO ALEM DOS PREÇOS , AGUARDE ATE MARÇO DE 2009 POIS VOCÊ PODERÁ COMPRÁ-LOS POR 1/3 DO PREÇO DE HOJE , APLIQUE SEU DINHEIRO EM POUPANÇA DE BANCOS FEDERAIS. DEPOIS DO NATAL VEM UMA BOMBA FINANCEIRA DE ALTA POTÊNCIA , QUEM VIVER VERA ...... AGUARDE!!

    Fed começará a comprar ativos de Fannie Mae e Freddie Mac em janeiro

    [ Participação Civil ] Pergunta aberta : Michael Hardt (filósofo político): 'O neoliberalismo está morto nos EUA'. E agora direitona?! ?

    Michael Hardt (Filósofo político reconhecido em diferentes círculos, professor de Literatura pela Universidade de Duke, EUA) Entrevista a revista Carta Capital: PERGUNTA: Durante os anos Bush, assistimos à supremacia e queda do mercado, com os de privilégios concedidos às corporações e a atual crise financeira como resultados concretos. Quais são as principais conseqüências para os norte-americanos como indivíduos? Até que ponto sua individualidade foi afetada? RESPOSTA: Não olharia do ponto de vista da individualidade. Assim como o unilateralismo, o neoliberalismo está morto nos Estados Unidos. Ele morreu exatamente por causa da tragédia dos processos de privatização e desregulamentação, que são elementos chave que levaram o país à crise atual. Em vez de indivíduos, o que aconteceu a toda a população norte-americana é que o neoliberalismo transferiu o compromisso com o bem-estar social do Estado para a própria população. Em vez do Estado gerar um déficit para fornecer condições ideais para a população, o que tivemos foi a perda salarial e a decadência das estruturas de bem estar social. Não se trata de um aumento do déficit do Estado, mas das pessoas, para pagar a sua hipoteca, o cartão de crédito, a medicina privada. Os norte-americanos estamos incrivelmente endividados, e será necessário analisar como o neoliberalismo conseguiu funcionar de modo que a população esteja tão endividada. ________ E os demos/tucanos ficam pregando a mesma ladainha do neoliberalismo. É como dizer que o morto está vivo... Um abraço.

    [ Outras - Propaganda e Marketing ] Pergunta aberta : Dará certo esse plano com estorinha?(2/2) ?

    Após 1 ano,o credor Rainman Sisters calculou a dívida devolvida aplicando fator {deflação}.-Ué,quer dizer que êle terminou de pagar?Deve ter algum êrro no meu cálculo.Vou consultar Borgan,Coldman,Cinty. Os outros credores examinaram o cálculo em detalhe.Concluíram que não tem êrro. -Então,tamos cobrando a mais.Temos que devolver.-Devolver?Pra que?Olha,os pessoais não tão percebendo.Melhor ficar calado.-Nada disso,temos que devolver.-Blá,blá. 1 dos credores interessou bastante. Semanas passadas:-Bom dia,senhor.Inventei 1 produto financeiro.Chama-se poupança.Se o senhor depositar 1 parte do seu dinheiro no meu cofre por 1 ano,obterá 1% de retorno.Em 10 anos,10%. -Que bacana.Deposito 1Real.-Maravilhoso.Deposito 10R.-Fantástico.Deposito 1000R. -Bom dia,senhor.Sabe aquele terreno?Melhor comprar agora.Eu te empresto dinheiro na hora.Mas com algumas condiçãozinhas:o senhor devolve dinheiro mensalmente com apenas 1% somada.É apenas 0,033% a mais por dia.Basta economizar 1 prato de feijão/dia.E apenas,oferecer 1 refém,err...1 hipoteca.-Que bom.Eu sempre sonhava em abrir 1 negócio com aquele terreninho.Assino. Situação da vila:dinheiro do cofre passou para porquinhos que venderam terreno.Porquinhos que venderam terreno aplicaram na poupança.Porquinhos que obteram terreno abriam negócios.Como os negócios eram atraentes,os porquinhos que poupavam no cofre começaram sacar(com 1% a mais ao ano) para gastar nas atrações criadas. A demanda cresceu.Com isso,os preços subiram(inflação) no ritimo de 1% ao mês. Os poupadores começaram exigir recompensa da desvalorização da poupança.O credor elevou o retorno anual para 5%. O credor estava na ameaça de ficar ferrado e além do mais,virar devedor(aos poupadores) em vez de credor. Foi consultar o burrinho.-Fácil.Imprime dinheiro. Imprimiu.Recebendo a recompensa da inflação,a demanda não parou.Emitiu mais dinheiro com mêdo de bancarrota. Ocorreu mais inflação.Agora os porquinhos carregavam dinheiro nas malas.Cansados de carregar,os porquinhos ficavam na casa não gastando dinheiro.A circulação de dinheiro reduziu.Deflação novamente.-Até que enfim.Agora posso descansar de mexer na impressora,disse o credor.Os devedores perderam emprêgo e quitou a dívida imediatamente entregando hipoteca.O credor precisava vender a hipoteca para obter dinheiro para devolver aos depositantes com média 500% de retorno.Mas não conseguiu vender.Os que possuiam dinheiro esperavam os preços das hipotecas abaixarem mais.Ouvindo rumores que o cofre deve estar vazio,os depositantes começaram sacar.Ficou vazio num instante. -Quero meu dinheiro de volta.Perdoo o juro. -Err...totalmente vazio,senhor. -Que? A vila dividiu novamente para dois classes:pobre,média. Muitas gentes economizando não deu certo(deflação).Muitas gentes gastando não deu certo(inflação). O burrinho disse:-Queime as palhas e faça troca-troca.] ---- Se eu modificar 1 pouco esta estorinha e fazer 1 negócio,será que daria certo?1 banco interessaria emprestar dinheiro? PlanoA:.Obter de graça uns 500 papéis de caderno pedindo 1 por 1 aos estudantes da USP. .Pedir aos estudantes da Unicamp que me façam xerox de graça entregando-lhes 500 papéis e estorinha. .Obter de graça saco plástico transparente de adubo duma fazenda e encobrir xerox obtidas. .Contratar com editôra de livro sobre economia e empresa de ônibus de longa distância com acôrdo de obter comissão. Detalhe:Permitir pôr panfleto de estorinha nas bolsas das poltronas.Permitir usar microfone de ônibus para anunciar propaganda de livro,na partida da estação rodoviária.Permitir enfiar propaganda de livro na placa de anúncio eletrônico a bordo.Permitir 1 lugar para colocar 10 livros.O método de cobrar dinheiro do livro do passageiro freguês está na conta da emprêsa de ônibus(pode ser 1 vendedor automático,por ex).Os livros são tomados emprestado da editôra.Nos panfletos estão escritos mapa de bancas,livrarias,site da internet também.Quem levar panfleto nas livrarias,haverá desconto.A livraria entrega de volta o panfleto a empresa de ônibus.No fim da estorinha está escrita: Interessado?Proteja o seu futuro sabendo a realidade da economia lendo o livro XXX.Apenas XXReais. PlanoB:Contratar com emprêsas aéreas.PlanoC:Contratar com empresa de desenhos animados.PlanoD:Contratar com empresas celurares. Deixarei a escolha por votos

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